2021年10月18日、東証REIT上場ＮＴＴ都市開発リート投資法人 （8956）が「新投資口発行及び投資口売出し」を発表しました。
ＮＴＴ都市開発リート投資法人は、80,600口の公募増資及びオーバーアロットメントによる売出しに伴う最大4,040口の第三者割当による新投資口発行を行い、金額にして119億円規模の資金調達を実施します。
主幹事はＳＭＢＣ日興証券及び野村證券です。発行価格等は10月25日(月) から10月26日(火)までのいずれかの日に決定する予定です。
調達した資金は、取得を予定している「東京オペラシティビル」の取得資金の一部へ充当する予定です。
10月25日追記
ＮＴＴ都市開発リート投資法人の発行価格は、1口当たり150,023円（割引率2.50%）に決まりました。
2023年10月23日追記
【PO】ＮＴＴ都市開発リート投資法人 （8956）が公募増資及び売出しを発表！ | 公募増資・売出し株（PO）をひっそりと (pokabu.net)
公募・売出し（PO）情報
| 銘柄名 | ＮＴＴ都市開発リート投資法人 |
|---|---|
| コード番号 | 8956 |
| 上場市場 | 東証（REIT） |
| 新株発行 | 80,600口 |
| 売出株数 | 0株 |
| OA売出 | 4,040口 |
| 合計 | 84,640口 |
| 仮条件 | 2.5% ～ 5.0% ディスカウント |
| 発行・売出価格決定日 | 10月25日(月)～10月26日(火)のいずれかの日に決定 |
| 条件決定日 | 10月25日(月) |
| 発行・売出価格(ディスカウント率) | 150,023円（2.50%） |
| 受渡予定日 | 11月2日(火) |
| 受渡日 | 11月2日(火) |
| 受渡日始値（発行価格比） | 149,800円（-0.1%） |
幹事
| 証券会社名 | |
| 共同主幹事 | ＳＭＢＣ日興証券 |
| 共同主幹事 | 野村證券 |
| 引受人 | 大和証券 |
| 引受人 | みずほ証券 |
| 引受人 | 三菱ＵＦＪモルガン・スタンレー証券 |
※auカブコム証券からもお申し込みできます。（10月21日追記）
企業情報
| 特徴 | 複合型 |
|---|---|
| スポンサー | ＮＴＴ都市開発 |
| 格付 | AA-（JCR） |
| 信用/貸借 | 貸借 |
投資指標
2021年10月18日時点
| 株価 | 155,300円 |
|---|---|
| 時価総額 | 2,045億円 |
| 1口当たり分配金（年間） | 6,705円 |
| 分配金利回り（年間） | 4.31% |
NTT都市開発リート投資法人のPO評価（管理人の参加について）
NTT都市開発リート投資法人が6年ぶりに公募増資を発表しました。以前は、プレミア投資法人という商号でした。
NTT都市開発リート投資法人は、住居・オフィスビルを中心とした複合型リートです。分配金利回りは、4.3%とリートの中ではやや高い利回りです。
POについては、貸借銘柄のリートなので参加予定です。
参考記事＞＞貸借銘柄のＰＯ（公募増資・売出）に参加する理由
