2018年1月15日（月）東証REIT上場三井不動産ロジスティクスパーク投資法人 （3471）が「新投資口発行及び投資口売出し」を発表しました。
三井不動産ロジスティクスパーク投資法人は、OA含めて4万口の新投資口発行を行い、金額にして135億円規模の資金調達を実施します。主幹事は大和証券、野村證券及びＳＭＢＣ日興証券。発行価格等は2018年1月24日(水) から2018年1月26日(金)までのいずれかの日に決定する予定です。
調達した資金は、MFLP小牧、MFLP日野及びMFLP平塚の取得資金の一部に充当します。
1月24日追記
発行価格は１口当たり367,581円、受渡日は2月2日(金)に決まりました。
2019年1月9日追記
【PO】三井不動産ロジスティクスパーク投資法人 （3471）が公募増資及び売出しを発表！
■公募・売出し（PO）情報
| 銘柄名 | 三井不動産ロジスティクスパーク投資法人 |
| コード番号 | 3471 |
| 上場市場 | 東証（REIT） |
| 新株発行 | 38,000口 |
| 売出株数 | 0株 |
| OA売出 | 2,000口 |
| 合計 | 40,000口 |
| 仮条件 | 2.5% ～ 5.0% ディスカウント |
| 発行・売出価格決定日 | 1月24日(水)～1月26日(金)のいずれかの日に決定 |
| 条件決定日 | 1月24日(水) |
| 発行・売出価格(ディスカウント率) | 367,581円(2.50%) |
| 受渡日 | 2月2日(金) |
| 受渡日始値（発行価格比） | 371,000円(+0.9%) |
| 調達資金の使途 | 取得予定資産の取得資金の一部に充当 |
■幹事
| 共同主幹事 | 大和証券 |
| 共同主幹事 | 野村證券 |
| 共同主幹事 | SMBC日興証券 |
| 幹事 | みずほ証券 |
| 幹事 | 三菱UFJモルガンスタンレー証券 |
| 幹事 | メリルリンチ証券 |
| 幹事 | 岡三証券 |
■企業情報
| 特徴 | 物流施設主体型 |
| スポンサー | 三井不動産 |
| 格付 | AA-(JCR) |
| 信用/貸借 | 信用 |
■投資指標
2018年1月15日時点
| 株価 | 365,500円 |
| 時価総額 | 818億円 |
| 平均鑑定NOI利回り (取得予定資産取得後） | 4.7% |
| 1口当たりNAV （募集後） | 299,270円 |
| 1口当たり分配金（年間） | 11,463円 |
| 分配金利回り（年間） | 3.14% |
■三井不動産ロジスティクスパーク投資法人のPO評価（管理人の参加について）
三井不動産ロジスティクスパーク投資法人が公募増資を発表しました。2016年に上場後、初めての公募増資を実施します。上場時の公開価格は270,000円、初値271,400円でした。
三井不動産ロジスティクスパーク投資法人は首都エリアの物流施設を主な投資先とするリートです。物流施設主体型リートの中では利回りが低いです。
POについては、スポンサーが大手で格付けも取得しているので参加予定です。
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