【PO】三菱地所物流リート投資法人(3481)が公募増資及び売出しを発表!

2022年2月7日、東証REIT上場三菱地所物流リート投資法人(3481)が「新投資口発行及び投資口売出し」を発表しました。

三菱地所物流リート投資法人は、国内外で56,000口の公募増資及びオーバーアロットメントによる売出しに伴う最大2,800口の第三者割当による新投資口発行を行い、金額にして244億円規模の資金調達を実施します。

主幹事はSMBC日興証券、三菱UFJモルガン・スタンレー証券及び大和証券です。発行価格等は2月16日(水) から2月21日(月)までのいずれかの日に決定する予定です。

調達した資金は、「ロジポート川崎ベイ(準共有持分45%)」及び「ロジクロス厚木Ⅱ」の2物件の取得資金の一部に充当します。

2月16日追記

三菱地所物流リート投資法人の発行価格は1口当たり406,965円に決まりました。

国内:36,260口⇒33,440口

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公募・売出し(PO)情報

銘柄名 三菱地所物流リート投資法人
コード番号 3481
上場市場 東証(REIT)
新株発行 56,000口
内 国内 33,440口
売出株数 0株
OA売出 2,800口
合計 58,800口
仮条件 2.5% ~ 5.0% ディスカウント
発行・売出価格決定日 2月16日(水) ~2月21日(月)のいずれかの日に決定
条件決定日 2月16日(水)
発行・売出価格(ディスカウント率) 406,965円(2.5%)
受渡予定日 3月2日(水)
受渡日 3月2日(水)
受渡日始値(発行価格比) 435,000円(+6.4%
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幹事

  証券会社名
共同主幹事 SMBC日興証券
共同主幹事 三菱UFJモルガン・スタンレー証券
共同主幹事 大和証券
引受人 みずほ証券
引受人 野村證券
引受人 SBI証券

企業情報

特徴 物流施設特化型
スポンサー 三菱地所
格付 AA- (日本格付研究所(JCR))
信用/貸借 貸借

投資指標

2022年2月7日時点

株価 439,500円
時価総額 1,719億円
1口当たり分配金(年間) 14,935円
分配金利回り(年間) 3.39%
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過去の結果

受渡日 発行価格 受渡日始値 騰落率
2018年9月11日 246,772円 243,400円 -1.4%
2019年10月8日 335,887円 368,000円 +9.6%
2020年9月2日 431,701円 435,000円 +0.8%
2021年3月8日 403,650円 404,500円 +0.2%
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2021年2月18日、東証REIT上場三菱地所物流リート投資法人(3481)が「新投資口発行及び投資口売出し」を発表しました。 三菱地所物流リート投資法人は、国内外で41,000口の公募増資及びオーバーアロットメントによる売出しに伴う最大...

逆日歩データ

申込日 2020/8/25 2020/8/26 2020/8/27 2020/8/28 2020/8/31 2020/9/1
品貸料率(円) 10 30 920 10 10 10

申込日 2021/3/2 2021/3/3 2021/3/4 2021/3/5
品貸料率(円) 10 15 10 10

申込日 2022/2/22 2022/2/24 2022/2/25 2022/2/28 2022/3/1
品貸料率(円) 30 120 10 10 10

三菱地所物流リート投資法人のPO評価(管理人の参加について)

三菱地所物流リート投資法人が公募増資を発表しました。公募増資を行うのは約1年ぶりです。

三菱地所物流リート投資法人は物流施設を主な投資対象とするリートです。分配金利回りは3.3%と、リートの中でもやや低い利回りです。

POについては、貸借のリートなので参加する予定です。

参考記事>>貸借銘柄のPO(公募増資・売出)に参加する理由

参考記事>>リートのPOで公募割れ目立つ

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