2019年6月4日、東証REIT上場ユナイテッド・アーバン投資法人（8960）が「新投資口発行及び投資口売出し」を発表しました。
ユナイテッド・アーバン投資法人は、55,000口の公募増資及びオーバーアロットメントによる売出しに伴う最大8,250口の第三者割当による新投資口発行を行い、金額にして108億円規模の資金調達を実施します。主幹事はＳＭＢＣ日興証券及び三菱ＵＦＪモルガン・スタンレー証券です。発行価格等は2019年6月12日(水) から2019年6月17日(月)までのいずれかの日に決定する予定です。
調達した資金は、「ホテルヒューイット甲子園」の取得資金に、残額は手元資金に充当します。
6月12日追記
ユナイテッド・アーバン投資法人の発行価格は1口当たり175,616円（割引率2.0％）、受渡日は6月20日(木) に決まりました。
公募・売出し（PO）情報
| 銘柄名 | ユナイテッド・アーバン投資法人 |
| コード番号 | 8960 |
| 上場市場 | 東証（REIT） |
| 新株発行 | 55,000口 |
| 売出株数 | 0株 |
| OA売出 | 8,250口 |
| 合計 | 63,250口 |
| 仮条件 | 2.0% ～ 4.5% ディスカウント |
| 発行・売出価格決定日 | 6月12日(水)～6月17日(月)のいずれかの日に決定 |
| 条件決定日 | 6月12日(水) |
| 発行・売出価格(ディスカウント率) | 175,616円（2.0％） |
| 受渡日予定日 | 6月20日(木) ～6月25日(火)のいずれかの日 |
| 受渡日 | 6月20日(木) |
| 受渡日始値（発行価格比） | 179,400円（+2.2%） |
| 調達資金の使途 | 取得予定資産の取得資金 手元資金 |
幹事
| 共同主幹事 | ＳＭＢＣ日興証券 |
| 共同主幹事 | 三菱ＵＦＪモルガン・スタンレー証券 |
| 引受人 | みずほ証券 |
| 引受人 | 大和証券 |
| 引受人 | 野村證券 |
企業情報
| 特徴 | 総合型 |
| スポンサー | 丸紅 |
| 格付 | AA（JCR） |
| 信用/貸借 | 貸借 |
投資指標
2019年6月4日時点
| 株価 | 178,300円 |
| 時価総額 | 5,447億円 |
| 1口当たり分配金（年間） | 6,890円 |
| 分配金利回り（年間） | 3.86% |
過去の結果
| 受渡日 | 発行価格 | 受渡日始値 | 騰落率 |
| 2016年12月15日 | 169,736円 | 169,300円 | -0.3% |
| 2016年6月15日 | 175,224円 | 179,500円 | +2.4% |
ユナイテッド・アーバン投資法人のPO評価（管理人の参加について）
ユナイテッド・アーバン投資法人が公募増資を発表しました。公募増資を実施するのは3年ぶりです。
ユナイテッド・アーバン投資法人は、総合型リートです。分配金利回りは、3.8%とリートの中ではやや低い利回りです。
POについては、貸借銘柄のリートなので参加予定です。
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