2018年9月4日（火）東証REIT上場Ｏｎｅリート投資法人（3290）が「新投資口発行及び投資口売出し」を発表しました。
Ｏｎｅリート投資法人は、48,200口の公募増資及びオーバーアロットメントによる売出しに伴う最大2,410口の第三者割当による新投資口発行を行い、金額にして120億円規模の資金調達を実施します。主幹事はみずほ証券、ＳＭＢＣ日興証券及び大和証券です。発行価格等は2018年9月12日(水) から2018年9月14日(金)までのいずれかの日に決定する予定です。
調達した資金は、「東京パークサイドビル」、「肥後橋センタービル」の2物件の取得資金の一部に充当します。
9月4日追記
Ｏｎｅリート投資法人は、貸株注意喚起銘柄に指定されました。
9月11日追記
Ｏｎｅリート投資法人は、売り禁になりました。（9月12日～）
9月12日追記
Ｏｎｅリート投資法人の発行価格は1口当たり227,662円、受渡日は9月21日(金)に決まりました。
2021年9月8日追記
【PO】Ｏｎｅリート投資法人（3290）が公募増資及び売出しを発表！
■公募・売出し（PO）情報
| 銘柄名 | Ｏｎｅリート投資法人 |
| コード番号 | 3290 |
| 上場市場 | 東証（REIT） |
| 新株発行 | 48,200口 |
| 売出株数 | 0株 |
| OA売出 | 2,410口 |
| 合計 | 50,610口 |
| 仮条件 | 2.5% ～ 5.0% ディスカウント |
| 発行・売出価格決定日 | 9月12日(水)～9月14日(金)のいずれかの日に決定 |
| 条件決定日 | 9月12日(水) |
| 発行・売出価格(ディスカウント率) | 227,662円(2.50%) |
| 受渡予定日 | 9月21日(金)～9月26日(水)のいずれかの日 |
| 受渡日 | 9月21日(金) |
| 受渡日始値（発行価格比） | 233,000円(+2.3%) |
| 調達資金の使途 | 新たに取得を予定している資産の取得資金の一部に充当 |
■幹事
| 共同主幹事 | みずほ証券 |
| 共同主幹事 | ＳＭＢＣ日興証券 |
| 共同主幹事 | 大和証券 |
■企業情報
| 特徴 | オフィスビル主体型 |
| スポンサー | みずほ信託銀行 |
| 格付 | A 日本格付研究所（JCR） |
| 信用/貸借 | 貸借（注意） |
■投資指標
2018年9月4日時点
| 株価 | 246,200円 |
| 時価総額 | 466億円 |
| 1口当たり分配金（年間） | 13,550円 |
| 分配金利回り（年間） | 5.50% |
■過去の結果
| 受渡日 | 発行価格 | 受渡日始値 | 騰落率 |
| 2016年9月2日 | 390,975円 | 391,000円 | +0.0% |
※2017年3月、1口を2口とする投資口の分割を実施。
■Ｏｎｅリート投資法人のPO評価（管理人の参加について）
Ｏｎｅリート投資法人が公募増資を発表しました。2017年6月に商号変更を行っており、旧名称：SIA不動産投資法人です。公募増資を行うのは、2年ぶり2度目です。
Ｏｎｅリート投資法人は中規模のオフィスビルを重点的に投資しており、投資先の95％がオフィスビル、残り5%が商業施設となっています。Ｏｎｅリート投資法人の分配金利回りは、5.5%とリートの中でも高い利回りです。
POについては、前回の結果はいまいちですが、貸借銘柄なので参加する予定です。貸借銘柄に指定されたのは、2018年からなので、前回のPO時は信用銘柄でした。
参考記事＞＞貸借銘柄のＰＯ（公募増資・売出）に参加する理由
コメント
いつもPO申込みの指標にさせて頂いております。無償でのお骨折りに 感謝しております。有難うございます。
このOneリートですが 9/12(水)の値決め日から9/21(金)の受渡し日までに 売り禁になった場合、(過去の同様のケース等から ) 先生は どのような動きを予想されますか？よろしかったら 御教示をお願いします。
玉置
>>玉置さん
ご質問については、予想は難しいです。2017年のスミダコーポレーションは価格決定後売り禁になりましたが、非常に強かったです。
ご回答ありがとうございます。やはり売り禁になりましたね。若干の配分があり9/21の受渡し日をたのしみにしています。
配分に関する各社の対応ですが
大和、野村••••回数制限あり(何かを買えば配分あり)
日興、みずほ、三菱••••回数制限無し(POだけでも 配分あり)
私の場合は このようですが 皆さんはどうでしょうか？去年は各社から 多数配分していただきましたが 今年は 野村、大和が露骨に 何か買ってもらわないと配分できないと言われて 背に腹はかえられず 大和でこんどファンドラップ(1,000万)買うことになりました。野村とはまだ未解決です。