【PO】三井不動産ロジスティクスパーク投資法人 (3471)が公募増資及び売出しを発表!

2022年1月11日、東証REIT上場三井不動産ロジスティクスパーク投資法人 (3471)が「新投資口発行及び投資口売出し」を発表しました。

三井不動産ロジスティクスパーク投資法人は、国内外で32,380口の公募増資及びオーバーアロットメントによる売出しに伴う最大1,620口の第三者割当による新投資口発行を行い、金額にして最大201億円規模の資金調達を実施します。

主幹事は大和証券、野村證券及びSMBC日興証券です。発行価格等は1月19日(水) から1月24日(月)までのいずれかの日に決定する予定です。

調達した資金は、「MFLP八千代勝田台」等の取得資金の一部に充当します。

1月19日追記

三井不動産ロジスティクスパーク投資法人の発行価格は、1口当たり545,190円(割引率2.50%)に決まりました。

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公募・売出し(PO)情報

銘柄名 三井不動産ロジスティクスパーク投資法人
コード番号 3471
上場市場 東証(REIT)
新株発行 32,380口(国内:18,780口、海外:13,600口)
売出株数 0株
OA売出 1,620口
合計 34,000口
仮条件 2.5% ~ 5.0% ディスカウント
発行・売出価格決定日 1月19日(水) ~1月24日(月)のいずれかの日に決定
条件決定日 1月19日(水)
発行・売出価格(ディスカウント率) 545,190円(2.50%)
受渡予定日 2月2日(水) 
受渡日 2月2日(水) 
受渡日始値(発行価格比) 未定()
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幹事

  証券会社名
共同主幹事 大和証券
共同主幹事 野村證券
共同主幹事 SMBC日興証券
引受人 みずほ証券
引受人 三菱UFJモルガン・スタンレー証券
引受人 岡三証券

企業情報

特徴 物流施設主体型
スポンサー 三井不動産
格付 AA(日本格付研究所JCR)
信用/貸借 貸借

投資指標

2022年1月11日時点

株価 623,000円
時価総額 3,377億円
1口当たり分配金(年間) 16,748円
分配金利回り(年間) 2.68%

過去の結果

受渡日 発行価格 受渡日始値 騰落率
2018年2月2日 367,581円 371,000円 +0.9%
2019年2月4日 313,986円 329,000円 +4.8%
2020年2月4日 495,747円 515,000円 +3.9%
2020年10月6日 493,350円 499,000円 +1.1%
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逆日歩データ

申込日 2020/09/30 2020/10/01 2020/10/02 2020/10/05
品貸料率(円) 45 15 15 15

三井不動産ロジスティクスパーク投資法人のPO評価(管理人の参加について)

三井不動産ロジスティクスパーク投資法人を発表しました。公募増資を実施するのは1年3か月ぶりです。

三井不動産ロジスティクスパーク投資法人は首都エリアの物流施設を主な投資先とするリートです。分配金利回りは、2.68%とリートの中では低い利回りです。

POについては、貸借銘柄のリートなので参加予定です。

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