2019年8月6日、東証REIT上場サンケイリアルエステート投資法人（2972）が「新投資口発行及び投資口売出し」を発表しました。
サンケイリアルエステート投資法人は、111,619口の公募増資及びオーバーアロットメントによる売出しに伴う最大5,581口の第三者割当による新投資口発行を行い、金額にして129億円規模の資金調達を実施します。主幹事は大和証券、みずほ証券及び野村證券です。発行価格等は2019年8月21日(水) から2019年8月26日(月)までのいずれかの日に決定する予定です。なお、募集投資口数の一部が、海外市場の海外投資家に対して販売されることがあります。
調達した資金は、「ブリーゼタワー」、「品川シーサイドＴＳタワー」など合計4物件の取得資金の一部に充当します。
8月21日追記
サンケイリアルエステート投資法人の発行価格は1口当たり118,734円（割引率2.5％）、受渡日は9月3日(火)に決まりました。111,619口のうち17,580口が海外市場の海外投資家に対して販売されます。
2021年8月16日追記
【PO】サンケイリアルエステート投資法人（2972）が公募増資及び売出しを発表！
公募・売出し（PO）情報
| 銘柄名 | サンケイリアルエステート投資法人 |
| コード番号 | 2972 |
| 上場市場 | 東証（REIT） |
| 新株発行 | 111,619口 国内94,039口 海外17,580口 |
| 売出株数 | 0株 |
| OA売出 | 5,581口 |
| 合計 | 117,200口 |
| 仮条件 | 2.5% ～ 5.0% ディスカウント |
| 発行・売出価格決定日 | 8月21日(水)～8月26日(月)のいずれかの日に決定 |
| 条件決定日 | 8月21日(水) |
| 発行・売出価格(ディスカウント率) | 118,734円（2.50%） |
| 受渡予定日 | 9月3日(火) |
| 受渡日 | 9月3日(火) |
| 受渡日始値（発行価格比） | 119,100円（+0.3%） |
| 調達資金の使途 | 取得を予定する不動産信託受益権の取得資金の一部 |
幹事
| 共同主幹事 | 大和証券 |
| 共同主幹事 | みずほ証券 |
| 共同主幹事 | 野村證券 |
| 引受人 | ＳＭＢＣ日興証券 |
企業情報
| 特徴 | 総合型REIT |
| スポンサー | サンケイビル |
| 格付 | なし |
| 信用/貸借 | 信用 |
投資指標
2019年8月6日時点
| 株価 | 116,400円 |
| 時価総額 | 278億円 |
| 1口当たり分配金（年間） | 5,047円 |
| 分配金利回り（年間） | 4.34% |
サンケイリアルエステート投資法人のPO評価（管理人の参加について）
サンケイリアルエステート投資法人が公募増資を発表しました。公募増資を実施するのは今年3月の上場後初めてです。
サンケイリアルエステート投資法人は、オフィスビルを主たる投資対象とした総合型リートです。分配金利回りは、4.3%とリートの中ではやや高い利回りです。
POについては、リートには影響は出ていませんが、世界的にリスク回避の動きがあり、格付け取得のない非貸借銘柄のリートなので不参加の予定です。
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