2023年7月31日、東証REIT上場三井不動産ロジスティクスパーク投資法人 （3471）が「新投資口発行及び投資口売出し」を発表しました。
三井不動産ロジスティクスパーク投資法人は、国内外で30,470 口の公募増資及びオーバーアロットメントによる売出しに伴う最大1,530 口 の第三者割当による新投資口発行を行い、金額にして最大153億円規模の資金調達を実施します。
主幹事は大和証券、野村證券及びＳＭＢＣ日興証券です。発行価格等は8月3日(木) から8月8日(火)までのいずれかの日に決定する予定です。
調達した資金は、「MFLP大阪交野」等の取得資金の一部に充当します。
8月3日追記
発行価格は477,750 円に決まりました。
公募・売出し（PO）情報
| 銘柄名 | 三井不動産ロジスティクスパーク投資法人 |
|---|---|
| コード番号 | 3471 |
| 上場市場 | 東証（REIT） |
| 新株発行 | 30,470 口 |
| 売出株数 | 0株 |
| OA売出 | 1,530 口 |
| 合計 | 32,000口 |
| 仮条件 | 2.5% ～ 5.0% ディスカウント |
| 発行・売出価格決定日 | 8月3日(木) ～8月8日(火)のいずれかの日に決定 |
| 条件決定日 | 8月3日(木) |
| 発行・売出価格(ディスカウント率) | 477,750 円（2.50%） |
| 受渡予定日 | 8月10日(木) ～8月16日(水)のいずれかの日 |
| 受渡日 | 8月10日(木) |
| 受渡日始値（発行価格比） | 496,000円（+3.7%） |
幹事
| 証券会社名 | |
| 共同主幹事 | 大和証券 |
| 共同主幹事 | 野村證券 |
| 共同主幹事 | ＳＭＢＣ日興証券 |
| 引受人 | みずほ証券 |
| 引受人 | 三菱ＵＦＪモルガン・スタンレー証券 |
| 引受人 | 岡三証券 |
※auカブコム証券からもお申し込み出来ます。
企業情報
| 特徴 | 物流施設主体型 |
|---|---|
| スポンサー | 三井不動産 |
| 格付 | AA(日本格付研究所JCR) |
| 信用/貸借 | 貸借 |
投資指標
2022年1月11日時点
| 株価 | 506,000円 |
|---|---|
| 時価総額 | 3,377億円 |
| 1口当たり分配金（年間） | 17,931円 |
| 分配金利回り（年間） | 3.54% |
過去の結果
| 受渡日 | 発行価格 | 受渡日始値 | 騰落率 |
|---|---|---|---|
| 2018年2月2日 | 367,581円 | 371,000円 | +0.9% |
| 2019年2月4日 | 313,986円 | 329,000円 | +4.8% |
| 2020年2月4日 | 495,747円 | 515,000円 | +3.9% |
| 2020年10月6日 | 493,350円 | 499,000円 | +1.1% |
| 2022年2月2日 | 545,190円 | 579,000円 | +5.8% |
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2020.09.16
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2022.01.11
三井不動産ロジスティクスパーク投資法人のPO評価（管理人の参加について）
三井不動産ロジスティクスパーク投資法人を発表しました。公募増資を実施するのは2022年2月以来です。
三井不動産ロジスティクスパーク投資法人は首都エリアの物流施設を主な投資先とするリートです。分配金利回りは、3.54%とリートの中ではやや低い利回りです。
POについては、貸借銘柄のリートなので参加予定です。
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