2019年9月10日、東証REIT上場アドバンス・レジデンス投資法人（3269）が「新投資口発行及び投資口売出し」を発表しました。
アドバンス・レジデンス投資法人は、33,000口の公募増資及びオーバーアロットメントによる売出しに伴う最大2,000口の第三者割当による新投資口発行を行い、金額にして112億円規模の資金調達を実施します。主幹事はみずほ証券です。発行価格等は2019年9月18日(水) から2019年9月24日(火)までのいずれかの日に決定する予定です。
調達した資金は、既存借入金の期限前弁済資金、新規借入金の返済資金及び新規取得予定資産（「レジディア榴岡公園」、「レジディア西小山他5物件」）の取得資金の一部に充当します。
9月18日追記
アドバンス・レジデンス投資法人の発行価格は1口当たり334,425円（割引率2.5％）、受渡日は9月27日(金)に決まりました。
2023年9月12日追記
【PO】アドバンス・レジデンス投資法人 （3269）が公募増資及び売出しを発表！ | 公募増資・売出し株（PO）をひっそりと (pokabu.net)
公募・売出し（PO）情報
| 銘柄名 | アドバンス・レジデンス投資法人 |
| コード番号 | 3269 |
| 上場市場 | 東証（REIT） |
| 新株発行 | 33,000口 |
| 売出株数 | 0株 |
| OA売出 | 2,000口 |
| 合計 | 35,000口 |
| 仮条件 | 2.5% ～ 5.0% ディスカウント |
| 発行・売出価格決定日 | 9月18日(水)～9月24日(火)のいずれかの日に決定 |
| 条件決定日 | 9月18日(水) |
| 発行・売出価格(ディスカウント率) | 334,425円（2.50%） |
| 受渡予定日 | 9月27日(金)～10月2日(水)のいずれかの日 |
| 受渡日 | 9月27日(金) |
| 受渡日始値（発行価格比） | 352,500円（+5.4%） |
| 調達資金の使途 | 既存借入金の期限前弁済資金 新規借入金の返済資金 取得予定資産の取得資金の一部 |
幹事
| 証券会社名 | |
| 主幹事 | みずほ証券 |
| 引受人 | ＳＭＢＣ日興証券 |
| 引受人 | 野村證券 |
| 引受人 | 大和証券 |
| 引受人 | 岡三証券 |
| 引受人 | 東海東京証券 |
| 引受人 | ＳＢＩ証券  |
※岡三オンラインでも取り扱いがあります。
企業情報
| 特徴 | 住居特化型 |
| スポンサー | 伊藤忠グループ |
| 格付 | AA (JCR) AA-(R&I) |
| 信用/貸借 | 貸借 |
投資指標
2019年9月10日時点
| 株価 | 354,500円 |
| 時価総額 | 4,785億円 |
| 1口当たり分配金（年間） | 11,000円 |
| 分配金利回り（年間） | 3.10% |
過去の結果
| 受渡日 | 発行価格 | 受渡日始値 | 騰落率 |
| 2016年9月26日 | 263,445円 | 278,500円 | +5.7% |
アドバンス・レジデンス投資法人のPO評価（管理人の参加について）
アドバンス・レジデンス投資法人が公募増資を発表しました。公募増資を実施するのは3年ぶりです。
アドバンス・レジデンス投資法人は日本最大級の住居特化型リートです。分配金利回りは3.1%とリートの中ではやや低い利回りです。
POについては、貸借銘柄のリートなので参加予定です。
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