2022年11月17日、東証REIT上場グローバル・ワン不動産投資法人（8958）が「新投資口発行及び投資口売出し」を発表しました。
グローバル・ワン不動産投資法人は、70,330口の公募増資及びオーバーアロットメントによる売出しに伴う最大3,500口の第三者割当による新投資口発行を行い、金額にして最大80億円規模の資金調達を実施します。
主幹事は三菱ＵＦＪモルガン・スタンレー証券、野村證券及びＳＭＢＣ日興証券です。発行価格等は11月29日(火) から12月1日(木)までのいずれかの日に決定する予定です。
11月29日追記
発行価格は1口当たり106,762円（割引率2.50%）に決まりました。
公募・売出し（PO）情報
| 銘柄名 | グローバル・ワン不動産投資法人 |
|---|---|
| コード番号 | 8958 |
| 上場市場 | 東証（REIT） |
| 新株発行 | 70,330口 |
| 売出株数 | 0株 |
| OA売出 | 3,500口 |
| 合計 | 73,830口 |
| 仮条件 | 2.5% ～ 5.0% ディスカウント |
| 発行・売出価格決定日 | 11月29日(火) ～12月1日(木)のいずれかの日に決定 |
| 条件決定日 | 11月29日(火) |
| 発行・売出価格(ディスカウント率) | 106,762円（2.50%） |
| 受渡予定日 | 12月6日(火) ～12月8日(木)のいずれかの日 |
| 受渡日 | 12月6日(火) |
| 受渡日始値（発行価格比） | 106,800円（+0.0%） |
幹事
| 証券会社名 | |
| 共同主幹事 | 三菱ＵＦＪモルガン・スタンレー証券 |
| 共同主幹事 | 野村證券 |
| 共同主幹事 | ＳＭＢＣ日興証券 |
| 引受人 | 大和証券 |
| 引受人 | ＳＢＩ証券 |
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※auカブコム証券からもお申し込みできます。（11月19日追記）
企業情報
| 特徴 | オフィス特化型 |
|---|---|
| スポンサー | 明治安田生命、三菱UFJフィナンシャル・グループ、近鉄グループ |
| 格付 | AA－ （日本格付研究所（JCR）） |
| 信用/貸借 | 貸借 |
投資指標
2022年11月17日時点
| 株価 | 110,900円 |
|---|---|
| 時価総額 | 1,052億円 |
| 1口当たり分配金（年間） | 5,898円 |
| 分配金利回り（年間） | 5.31% |
過去の結果
| 受渡日 | 発行価格 | 受渡日始値 | 騰落率 |
|---|---|---|---|
| 2017年4月20日 | 375,375円 | 388,000円 | +3.4% |
| 2019年4月17日 | 121,680円 | 124,000円 | +1.9% |
グローバル・ワン不動産投資法人のPO評価（管理人の参加について）
グローバル・ワン不動産投資法人が3年ぶりに公募増資を発表しました。
グローバル・ワン不動産投資法人はオフィス主体のリートです。分配金利回りは5.3%とリートの中では高い利回りです。
POについては、貸借銘柄なので参加予定です。
関連記事＞＞貸借銘柄のＰＯ（公募増資・売出）に参加する理由
