2021年2月18日、東証REIT上場三菱地所物流リート投資法人（3481）が「新投資口発行及び投資口売出し」を発表しました。
三菱地所物流リート投資法人は、国内外で41,000口の公募増資及びオーバーアロットメントによる売出しに伴う最大2,050口の第三者割当による新投資口発行を行い、金額にして166億円規模の資金調達を実施します。主幹事はＳＭＢＣ日興証券、三菱ＵＦＪモルガン・スタンレー証券及び大和証券です。発行価格等は3月1日(月) から3月3日(水)までのいずれかの日に決定する予定です。
調達した資金は、「ロジクロス習志野」、「ロジクロス大阪（追加取得分40％）」、「ロジクロス名古屋笠寺（追加取得分40％）」、「MJインダストリアルパーク神戸（底地）」及び「MJインダストリアルパーク千葉北（底地）」の5物件の取得資金の一部に充当します。
3月1日追記
三菱地所物流リート投資法人の発行価格は1口当たり403,650円 （割引率2.50%）、受渡日は3月8日(月)に決まりました。
41,000口のうち、12,390口が海外募集となっています。
2022年2月7日追記
【PO】三菱地所物流リート投資法人（3481）が公募増資及び売出しを発表！
2022年2月7日、東証REIT上場三菱地所物流リート投資法人（3481）が「新投資口発行及び投資口売出し」を発表しました。 三菱地所物流リート投資法人は、国内外で56,000口の公募増資及びオーバーアロットメントによる売出しに伴う最大2,...
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2022.02.07
公募・売出し（PO）情報
| 銘柄名 | 三菱地所物流リート投資法人 |
|---|---|
| コード番号 | 3481 |
| 上場市場 | 東証（REIT） |
| 新株発行 | 40,500口 |
| 内 国内 | 28,610口 |
| 売出株数 | 0株 |
| OA売出 | 2,500口 |
| 合計 | 43,500口 |
| 仮条件 | 2.5% ～ 5.0% ディスカウント |
| 発行・売出価格決定日 | 3月1日(月) ～3月3日(水)のいずれかの日に決定 |
| 条件決定日 | 3月1日(月) |
| 発行・売出価格(ディスカウント率) | 403,650円（2.50%） |
| 受渡予定日 | 3月8日(月) ～3月10日(水)のいずれかの日 |
| 受渡日 | 3月8日(月) |
| 受渡日始値（発行価格比） | 404,500円（+0.2%） |
| 調達資金の使途 | 新たに取得を予定している資産の取得資金の一部に充当 |
幹事
| 証券会社名 | |
| 共同主幹事 | ＳＭＢＣ日興証券 |
| 共同主幹事 | 三菱ＵＦＪモルガン・スタンレー証券 |
| 共同主幹事 | 大和証券 |
| 引受人 | みずほ証券 |
| 引受人 | 野村證券 |
企業情報
| 特徴 | 物流施設特化型 |
|---|---|
| スポンサー | 三菱地所 |
| 格付 | AA- 日本格付研究所（JCR） |
| 信用/貸借 | 貸借 |
投資指標
2021年2月18日時点
| 株価 | 411,500円 |
|---|---|
| 時価総額 | 1,433億円 |
| 1口当たり分配金（年間） | 13,784円 |
| 分配金利回り（年間） | 3.34% |
過去の結果
| 受渡日 | 発行価格 | 受渡日始値 | 騰落率 |
|---|---|---|---|
| 2018年9月11日 | 246,772円 | 243,400円 | -1.4% |
| 2019年10月8日 | 335,887円 | 368,000円 | +9.6% |
| 2020年9月2日 | 431,701円 | 435,000円 | +0.8% |
【PO】三菱地所物流リート投資法人（3481）が公募増資及び売出しを発表！
2020年8月13日、東証REIT上場三菱地所物流リート投資法人（3481）が「新投資口発行及び投資口売出し」を発表しました。 三菱地所物流リート投資法人は、国内外で40,500口の公募増資及びオーバーアロットメントによる売出しに伴う最大2...
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2020.08.13
逆日歩データ
| 申込日 | 2020/8/25 | 2020/8/26 | 2020/8/27 | 2020/8/28 | 2020/8/31 | 2020/9/1 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 品貸料率（円） | 10 | 30 | 920 | 10 | 10 | 10 |
| 申込日 | 2021/3/2 | 2021/3/3 | 2021/3/4 | 2021/3/5 | ||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 品貸料率（円） | 10 | 15 | 10 | 10 | ||||||||||||||||||||
三菱地所物流リート投資法人のPO評価（管理人の参加について）
三菱地所物流リート投資法人が公募増資を発表しました。公募増資を行うのは約半年ぶりです。
三菱地所物流リート投資法人は物流施設を主な投資対象とするリートです。分配金利回りは3.3%と、リートの中でもやや低い利回りです。
POについては、貸借のリートなので参加する予定です。直近3回の平均騰落率は+3.0%です。
