2022年10月6日、東証REIT上場ケネディクス商業リート投資法人（3453）が「新投資口発行」を発表しました。
ケネディクス商業リート投資法人は、国内外で20,000口の公募増資を行い、金額にして50億円規模の資金調達を実施します。
主幹事は大和証券、野村證券及びみずほ証券です。発行価格等は10月13日(木) から10月18日(火)までのいずれかの日に決定する予定です。
調達した資金は、「イーアス春日井（準共有持分70％）」、「コープさっぽろ春光店」の取得資金の一部に充当します。
10月13日追記
発行価格は1口当たり256,132円（割引率2.50%）に決まりました。
公募・売出し（PO）情報
| 銘柄名 | ケネディクス商業リート投資法人 |
|---|---|
| コード番号 | 3453 |
| 上場市場 | 東証REIT |
| 新株発行 | 20,000口 |
| 売出株数 | 0株 |
| OA売出 | 0口 |
| 合計 | 20,000口 |
| 仮条件 | % ～ % ディスカウント |
| 発行・売出価格決定日 | 10月13日(木) ～10月18日(火)のいずれかの日に決定 |
| 条件決定日 | 10月13日(木) |
| 発行・売出価格(ディスカウント率) | 256,132円（2.50%） |
| 受渡予定日 | 10月20日(木) ～10月25日(火)のいずれかの日 |
| 受渡日 | 10月20日(木) |
| 受渡日始値（発行価格比） | 255,100円（-0.4%） |
幹事
| 共同主幹事 | 大和証券 |
|---|---|
| 共同主幹事 | 野村證券 |
| 共同主幹事 | みずほ証券 |
※機関投資家対象
企業情報
| 特徴 | 商業施設特化型 |
|---|---|
| スポンサー | ケネディクス |
| 格付 | AA- （日本格付研究所（JCR）） |
| 信用/貸借 | 貸借 |
投資指標
2022年10月6日時点
| 株価 | 277,900円 |
|---|---|
| 時価総額 | 1,618億円 |
| 1口当たり分配金（年間） | 12,815円 |
| 分配金利回り（年間） | 4.61% |
過去の結果
| 受渡日 | 発行価格 | 受渡日始値 | 騰落率 |
|---|---|---|---|
| 2015年10月2日 | 216,543円 | 236,100円 | +9.0% |
| 2016年4月21日 | 256,717円 | 282,000円 | +9.8% |
| 2017年4月19日 | 232,537円 | 242,000円 | +4.1% |
| 2019年10月24日 | 282,847円 | 293,000円 | +3.6% |
| 2021年4月21日 | 267,930円 | 271,400円 | +1.3% |
ケネディクス商業リート投資法人のPO評価（管理人の参加について）
ケネディクス商業リート投資法人が公募増資を発表しました。公募増資を行うのは約1年半ぶりです。
ケネディクス商業リート投資法人は商業施設を主な投資対象とするリートです。商業施設の中でも生活密着型商業施設を重点投資対象とします。分配金利回りは4.6%と、リートの中でも高い利回りです。
POについては、機関投資家を対象としているため個人投資家は参加できません。
