2018年2月1日（木）東証REIT上場野村不動産マスターファンド投資法人（3462）が「新投資口発行及び投資口売出し」を発表しました。
野村不動産マスターファンド投資法人は、最大13.8万口の新投資口発行を行い、金額にして200億円規模の資金調達を実施します。主幹事は野村證券。発行価格等は2018年2月13日(火) から2018年2月16日(金)までのいずれかの日に決定する予定です。
調達した資金は、PMO 日本橋三越前、PMO 芝大門、Landport 八王子Ⅱ、Landport 岩槻、プラウドフラット三軒茶屋Ⅱ、プラウドフラット外神田、プラウドフラット登戸、プラウドフラット代々木八幡及びプラウドフラット中落合の取得資金の一部に充当します。
2月13日追記
発行価格は１口当たり137,474円、受渡日は3月2日(金)に決まりました。
2019年2月7日追記
【PO】野村不動産マスターファンド投資法人<ＮＭＦ>（3462）が公募増資及び売出しを発表！
■公募・売出し（PO）情報
| 銘柄名 | 野村不動産マスターファンド投資法人 |
| コード番号 | 3462 |
| 上場市場 | 東証（REIT） |
| 新株発行 | 132,000口 |
| 売出株数 | 0株 |
| OA売出 | 6,670口 |
| 合計 | 138,670口 |
| 仮条件 | 2.0% ～ 4.5% ディスカウント |
| 発行・売出価格決定日 | 2月13日(火) ～2月16日(金)のいずれかの日に決定 |
| 条件決定日 | 2月13日(火) |
| 発行・売出価格(ディスカウント率) | 137,474円(2.00%) |
| 受渡日 | 3月2日(金) |
| 受渡日始値（発行価格比） | 146,600円(+6.6%) |
| 調達資金の使途 | 新たな不動産の取得資金の一部に充当 |
■幹事
| 主幹事 | 野村證券 |
| 幹事 | 三菱ＵＦＪモルガン・スタンレー証券 |
| 幹事 | SMBC日興証券 |
| 幹事 | みずほ証券 |
| 幹事 | いちよし証券 |
| 幹事 | 東海東京証券 |
■企業情報
| 特徴 | 総合型 |
| スポンサー | 野村不動産 |
| 格付 | AA（JCR） A+(R&I) A(S&P) |
| 信用/貸借 | 貸借 |
■投資指標
2018年2月1時点
| 株価 | 149,100円 |
| 時価総額 | 6,237億円 |
| 1口当たり分配金（年間） | 6,180円 |
| 分配金利回り（年間） | 4.14% |
■野村不動産マスターファンド投資法人のPO評価（管理人の参加について）
野村不動産マスターファンド投資法人が公募増資を発表しました。当リートは、2015年に旧野村不動産マスターファンド投資法人、野村不動産オフィスファンド投資法人及び野村不動産レジデンシャ ル投資法人が合併し新設上場しました。上場後、初めての公募増資を実施します。
野村不動産マスターファンド投資法人は時価総額第3位の総合型リートです。東京圏への投資が8割近くを占めています。利回りは中位くらいです。
POについては、貸借銘柄で格付けも取得しているので参加予定です。
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